Dúplex en venta, tres dormitorios,  Docta
Casa en venta
USD 140.000

Dúplex en venta, tres dormitorios, Docta

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Te asesoramos, con profesionalismo y seriedad, para que hagas realidad tus proyectos. Contamos con un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros. Dúplex en construcción ubicado en Docta Avenida, se desarrolla en dos plantas y cuenta en planta baja con: con living comedor, cocina con mesada y bajo mesada, baño toilette, Jardín Asador En planta alta tres dormitorios con placar y puertas corredizas, dos baños uno en la suite ambientes con pre instalación para radiadores y caldera Consulta por este y otras opciones disponibles en Docta y Nobu Town .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.170 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (712 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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