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Casa en venta Villa General Belgrano
Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Casa, 1 dormitorio, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 1017 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 94,6% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 822 de la mediana (+82,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1017
- Mediana precio
- USD 92.500
- Mediana precio/m²
- USD 822
- Mediana m²
- 111 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.494.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (677 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.