Duplex en venta de 3 dormitorios en Solares de Manantiales
Casa en venta
USD 240.000

Duplex en venta de 3 dormitorios en Solares de Manantiales

Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa, 3 dormitorios, 210 m², USD 240.000 (comparada contra 27933 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.201 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
27933
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.201
Mediana m²
200 m²
Comparar con 27.933 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DÚPLEX PREMIUM 3 DORMITORIOS – SOLARES DE MANANTIALES Excelente dúplex ubicado en Solares de Manantiales, uno de los sectores consolidados de Manantiales. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno y nivel de terminaciones, incorporando materiales y equipamiento superiores al estándar habitual del segmento. Cuenta además con el entorno y la infraestructura característica de los desarrollos de Grupo Edisur: amplias calles, plazas, espacios verdes y excelentes accesos. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales. PLANTA BAJA Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural y grandes puertas ventanas con salida hacia la galería. Aire acondicionado Inverter y rack de TV incorporado. Cocina semi integrada completamente equipada con alacenas, muebles bajo mesada, barra desayunadora y pequeña cava. Toilette con antebaño. Cuarto despensero. Galería cubierta con asador. Jardín. Cochera con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA Tres dormitorios con placares completos e interiores. Dormitorio principal en suite, con vestidor totalmente equipado. Baño principal con antebaño y doble bacha. Dos baños completos con antebaño. Escritorios y mobiliario diseñado a medida. EQUIPAMIENTO Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Calefacción central mediante radiadores. Caldera dual alemana Baxi. Cuatro equipos de aire acondicionado Inverter. Aberturas con DVH. Porcelanato de origen brasilero. Griferías premium Piazza. Puertas premium con marco. Revestimiento exterior Revear. Detalles de revestimiento interior y exterior en WPC. Cocina con amoblamiento y desayunador. Tres placares completos. Tres escritorios. Tres vanitory completos. Vestidor totalmente equipado. Rack de living. Quincho cerrado. Cochera para dos vehículos. Iluminación LED interior. Cerradura electrónica de ingreso. Dos bocas de iluminación por dormitorio. Revoque interior en cemento, no yeso. Membrana de techo Megaflex. Estructura ejecutada con materiales de primera calidad. Pilotes estructurales de 14 metros y estudio de suelo. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad constructiva, confort y excelentes terminaciones, dentro de uno de los sectores residenciales más buscados de Manantiales. CONDICIONES DE VENTA Se analizan diferentes alternativas de pago Consultar disponibilidad, condiciones comerciales y estado actual de entrega. JB Srur

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.098.737/mes

Necesitas ingresos por $ 8.394.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

USD 240.000
Casa en venta
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