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DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – COMPLEJO RIVERA NORTE
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.405 en total: USD 281.000 del aviso mas USD 18.405 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.523.516 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
- Precio del aviso
- USD 281.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.800
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.405
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.094.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (650 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 07 de sept de 2026USD 281 → USD 281.000+99900.00%