- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA TIPO DUPLEX CORDOBA DOCTA NOBU 3 DORMI COCHERA SEGURIDAD A ESTRENAR VENTA
CASA TIPO DUPLEX CORDOBA DOCTA NOBU 3 DORMI COCHERA SEGURIDAD A ESTRENAR VENTA
Docta Nobu 1 · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 180 m²
Casa en Cordoba, 3 dormitorios, 100 m², USD 135.000 (comparada contra 1070 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,8% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 1.350 contra USD 939 de la mediana (+43,8%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 20 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1070
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 939
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.687.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (780 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.