alquiler
$580.000 $620.000 bajo 6%
Casa · 75m² · 4 Ambientes
San Martin Norte · 4 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 171 dias
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en San Martin Norte · 3 ambientes
ARS 600.000
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Casa en alquiler
ARS 600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en San Martin Norte · 3 ambientes
Departamento en ALQUILER 2 dormitorios en SAN MARTIN
Obispo Clara 200 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Martin Norte, 2 dormitorios, 75 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).
Historial de precio: Baja de 3,2% desde el 23/10/2026 (de ARS 620.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 580.000/mes
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Martin Norte
Descripcion
Departamento en alquiler Ubicado en Obispo Clara 285, en barrio San Martin.
Buena ubicacion con Cercanía al centro y rapido acceso a calles principales como Bv los Andes y Castro Barros.
Ideal para profesionales, parejas o personas solas que busquen espacio para oficina/escritorio.
Importante!! Propiedad no adaptada para menores de edad por requerimientos del inmueble.
Cuenta con: -Dos dormitorios -Living -Comedor -Baño -Patio trasero -Zona Lavadero -Sin Cochera No se permite ingreso de motos Comunicate con nosotros para mas info ! CPI 7364 Entre calles: gral tomas guido y Paso de Uspallata Orientación: Sur
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 2 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.2% total
- 23 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 600.000-3.23%
Ubicacion
Obispo Clara 200, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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