Casa en alquiler

ARS 580.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en San Martin Norte · 4 ambientes

2 Dorm. $580.000

Platon 3727 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin Norte, 4 ambientes, 75 m², ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,5% desde el 10/09/2026 (de ARS 620.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en Calle PLATÓN 3727 ESQUINA FRANCISCO LOPEZ CORREA Atravesando un espacio verde ideal para acomodar un vehículo, accedemos al living comedor cómodo y luminoso que tiene aire acondicionado, luego por un pasillo distribuidor nos encontramos con una amplia cocina, un baño completo y 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con placard completo. Además la propiedad nos ofrece un espacio de almacenamiento tipo despensa. Alquiler $620.000 NO PAGA IMPUESTOS NI EXPENSAS, SOLO SERVICIOS. Contrato por 2 años Actualización Cuatrimestral por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total

10 de sept de 2026ARS 620.000 → ARS 580.000-6.45%

Ubicacion

Platon 3727, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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