alquiler
$1.650.000
Riberas de Manantiales ALQUILER
Riberas de Manantiales · 3 dorm · 160 m2 · hace 14 dias
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Casa en alquiler en Riberas de Manantiales
ARS 1.600.000
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Casa en alquiler en Riberas de Manantiales
DUEÑO ALQUILA DUPLEX Riberas de Manantiales
Wilfredo Jesus Meloni 3222 · Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Riberas de Manantiales, 3 dormitorios, 155 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 3,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 1.650.000/mes
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Riberas de Manantiales
Descripcion
▪️ Planta Baja: Porch de ingreso • Toilette • Cocina-lavadero con tender • Comedor • Jardín con galería y asador • Cochera frontal. ▪️ Planta Alta: 3 Dormitorios (principal en suite con vestidor ) • Pasillo distribuidor • Baño principal con antebaño. 📋 REQUISITOS Y CONDICIONES DE INGRESO: ✅ Sin comisión inmobiliaria ni gastos de administración.
Contrato: Plazo de 2 años.
Actualización: Cuatrimestral por ICL.
Garantías: 2 o 3 garantes con recibo de sueldo o propietaria (sujetos a evaluación de documentación).
Depósito: Requerido 1 mes de alquiler (reintegrable al finalizar el contrato según lo pactado).
Firmas: Solo se abonan los gastos de escribanía por certificación de firmas. 🔑 ¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA PARA INGRESAR!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.136.000
- Primer mes
- $ 1.600.000
- Deposito1mes
- $ 1.600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.936.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Wilfredo Jesus Meloni 3222, Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
