alquiler
$1.650.000
SE ALQUILA DUPLEX 3 DOR CON PATIO EN RIBERAS DE MANANTIALES
Riberas de Manantiales · 3 dorm · 120 m2 · hace 123 dias
Casa en alquiler en Riberas de Manantiales · 5 ambientes
Se Alquila Duplex de 3 Dorm. en Riberas de Manantiales. Cordoba
Riberas de Manantiales · Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Riberas de Manantiales, 5 ambientes, 150 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.990.000, 20,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.650.000); las expensas pesan 20,6% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.650.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Riberas de Manantiales
Descripcion
Duplex en alquiler El barrio cuenta con seguridad 24hs, Club House, Piscinas para adultos y niños, cancha de futbol y pádel El dúplex cuenta con: Planta Baja:
• Porch de ingreso
• Cocina con lavadero
• Comedor
• Toilette
• Patio con galería y parrilla
• Cochera Planta Alta:
• Dormitorio principal con baño en suite y vestido
• 2 dormitorios
• Baño completo con ante baño No se aceptan mascotas Jazmin Terlato Mat 6298 Cpi
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 5.296.500
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.996.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Riberas de Manantiales, Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
