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Casa en alquiler en Pueyrredon
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Pueyrredon

Oportunidad /dos plantas/patio terraza con asador/ dos baños y dos split

Cochabamba 1315 · Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pueyrredon, 3 dormitorios, 169 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
188 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pueyrredon

Descripcion

Excelente propiedad en dos plantas, consta en el ingreso con living comedor con un split y escritorio, cocina y comedor con muebles en bajo mesada y alacena con salida a un pequeño patio, un dormitorio en planta baja y baño completo, planta dos dormitorios mas uno de ellos con un split otro baño y patio terraza con asador, el entreno es muy bueno al igual que el estado de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.042.500· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pueyrredon

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Pueyrredon es ARS 850.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cochabamba 1315, Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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