alquiler
$1.400.000 $1.370.000 subio 2%
Casa · 120m² · 4 Ambientes
Posta de Vargas · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 29 dias
Casa en alquiler en Posta de Vargas
Dueño Alquila Casa 3 Dorm. y 2 Baños Pb. en Complejo Cerrado, en Zona Sur
Cabo Adolfo Ernesto Molino · Posta de Vargas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Posta de Vargas, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.495.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.495.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 95.000
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Posta de Vargas
Descripcion
La casa se encuentra en el Housing Villa Moena, a 50 m de la Av.
Valparaíso al 5500.
En el corazón de zona sur, en barrio Inaudi, a metros de barrio Jardín.
El lugar cuenta con 9 viviendas y tiene un portón de acceso, cámaras y cerco eléctrico perimetral.
La casa tiene cochera cubierta para dos autos, living comedor amplio y luminoso con salida a galería con asador, cocina con alacenas y bajo mesada, una amplia mesada de granito, horno y anafe por separado y bacha de cocina de acero inoxidable grande.
Tiene tres dormitorios con placares completos; un baño en suite y otro social, ambos con mampara de vidrio en ducha.
El patio de 50 metros con tapias y rejas en todas las aberturas.
Cuenta con las salidas para instalación de aire acondicionado y el sistema de calefacción es por piso radiante.
Hay gas natural y fibra óptica en el lugar.
Contrato y garantías: se realiza un contrato por dos años, se solicita garantía propietaria + recibos de sueldo o varios recibos de sueldo.
Actualización cada 3 meses por RIPTE.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/10/2026 Las fotos son a modo ilustrativo.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Adolfo Ernesto Molino, Posta de Vargas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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