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Casa en alquiler en Pedro De Mesa 765, Parque Velez Sarsfield
Casa en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquileren Pedro De Mesa 765, Parque Velez Sarsfield

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
274 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Velez Sarsfield

Conviene mirarla

Sale $ 1.250.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en alquiler en Parque Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Pedro De Mesa 765.

17% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250.000lo normal · 1.500.0001.375.0001.570.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.050.000
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA CON JARDIN EN EL FRENTE. INGRESO POR LIVING-COMEDOR DE DOS AMBIENTES AMPLIOS, CON HOGAR, COCINA-COMEDOR SEPARADA POR PUERTA PLEGADIZA CON MUEBLES DE MADERA SOBRE Y BAJO MESADA. DOS BAÑOS COMPLETOS CON DUCHA. TRES DORMITORIOS CON PLACARES CON INTERIORES Y BAULERAS. GALERÍA CON ASADOR, LAVADERO Y PLACARES PARA GUARDADO. PATIO DE CESPED. GARAGE PARA UN AUTO EN SUBSUELO, CON INGRESO INTERNO A LA CASA POR ESCALERA CARACOL. REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS. EN EL PATIO SE ENCUENTRA UN DEPOSITO QUE SE ENCUENTRA CERRADO Y NO ESTA INCLUIDO EN EL ALQUILER.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pedro De Mesa 765

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Matias Pipet) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Confiteria Panaderia · Canalejas 162313 min · 821 m
Mayorista14 min · 879 m
Supermercado Disco · Friuli 184514 min · 894 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 346 m
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA HUGO WAST · primaria · publica9 min · 587 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Matias Pipet1 min · 66 m
Plazoleta Julio Cesar Paganetto3 min · 217 m
Plazoleta Melvin Jones4 min · 243 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO VERBENA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DE LA CLINICA VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado4 min · 238 m
C.P.A. CERRO OTORRINO INFANTIL (COI) · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Velez Sarsfield

El alquiler de casas de 3 dormitorios en Parque Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de ARS 1.290.000 por mes, un 8,4% mas que en mayo de 2026 y un 8,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 dormitorios en Parque Velez Sarsfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.290.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+8.4%
25 de may de 202622 de jun de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Parque Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro De Mesa 765, Parque Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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