alquiler
$450.000
CASA CON COCHERA EN PQE LOS MOLINOS
Parque Los Molinos · 1 dorm · hace 5 dias
Casa en alquiler en Parque Los Molinos
Importante Propiedad en La Zona Sur de La Ciudad de Córdoba Ideal Empresa
Av Belardinelli 3950 · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Los Molinos, 3 dormitorios, 260 m², ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Propiedad de 2.520 m² con múltiples destinos, ideal para empresa de transporte, fábrica, maderera, corralón de materiales, casa de eventos y más.
La vivienda principal cuenta con cocina comedor, amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo, escritorio o cuarto de guardado, lavadero y garage.
Conectada a un gran galpón con horno y baño, antiguamente destinado a elaboración de productos panificados.
Dispone además de patio con asador y amplio espacio verde.
El predio incluye más de 2.000 m² de terreno libre con acceso independiente para ingreso de transporte pesado, materiales o estacionamiento privado.
Portón de acceso diferenciado al de la vivienda.
Alquiler con opción a compra.
Ubicación estratégica para hipermercados, clínicas o desarrollos residenciales.
Ideal para inversores o emprendimientos que requieren gran superficie y versatilidad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+108595.7% total
- 06 de mar de 2026USD 2.300 → USD 2.200-4.35%
- 15 de mar de 2026USD 2.200 → ARS 2.100.000+95354.55%
- 21 de ago de 2026ARS 2.100.000 → ARS 2.500.000+19.05%
Ubicacion
Av Belardinelli 3950, Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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