Casa en alquiler en Parque Los Molinos

Importante Propiedad en La Zona Sur de La Ciudad de Córdoba Ideal Empresa

Av Belardinelli 3950 · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 2.520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Molinos, 3 dormitorios, 260 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Parque Los Molinos

Descripcion

Propiedad de 2.520 m² con múltiples destinos, ideal para empresa de transporte, fábrica, maderera, corralón de materiales, casa de eventos y más. La vivienda principal cuenta con cocina comedor, amplio living comedor, 3 dormitorios, baño completo, escritorio o cuarto de guardado, lavadero y garage. Conectada a un gran galpón con horno y baño, antiguamente destinado a elaboración de productos panificados. Dispone además de patio con asador y amplio espacio verde. El predio incluye más de 2.000 m² de terreno libre con acceso independiente para ingreso de transporte pesado, materiales o estacionamiento privado. Portón de acceso diferenciado al de la vivienda. Alquiler con opción a compra. Ubicación estratégica para hipermercados, clínicas o desarrollos residenciales. Ideal para inversores o emprendimientos que requieren gran superficie y versatilidad.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.