Casa en alquiler en Parque Los Molinos · 5 ambientes

Predio Estrategico Zona Sur, Casa + Galpon + Ingreso Camiones

av belardinelli 3950 · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 260 m²
Sup. total: 2.520 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Molinos, 5 ambientes, 260 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Parque Los Molinos

Descripcion

Importante propiedad 2520 m2 ideal empresa de transporte, fabrica, maderera, corralón de materiales para la construcción. Casa para Eventos, etc Casa grande con cocina comedor, gran living comedor, 3 dormitorios, baño completo y escritorio o cuarto para guardar cosas, lavadero y garage. Además se comunica con un gran galpón (antiguamente elaboración de productos panificados) con horno y baño, patio con asador y gran espacio verde. Terreno libre con mas de 2000 m2 para ingreso de transporte, materiales, etc y/o estacionamiento privado al cual se accede por otro portón independiente al de la casa. Múltiples destinos. Alquiler con opción a Compra "Atención Hipermercados, Clínica, Residencias"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.