Casa en alquiler en Padre Claret
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Padre Claret

Alquilo duplex 2 dorm. - 3bños - cochera- en housing vitta i - zona norte córdoba

Avenida Padre Claret 6345 · Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Padre Claret, 2 dormitorios, 113 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Padre Claret

Descripcion

Av. Padre Claret 6350, en la Zona Norte de Córdoba. Zona comercial. Fácil acceso a circunvalación. Comodidades del housing: • Monitoreo perimetral • Espacios verdes recreativos • Estacionamiento de cortesía • Doble portón automático • Fibra óptica • 3 años. Comodidades del dúplex: • Inmueble distribuido en dos plantas. • Construcción tradicional de calidad. • Servicios conectados • Radiador en todos los ambientes incluidos en baños y toilette. • Piso porcelanato • 115m2 cubiertos • 35m2 de patio Distribución: Planta baja: • Living – comedor. Puerta ventana con doble vidrio salida a patio. • Cocina sectorizada con muebles de bajo mesada y alacena. Espacio para cocina artefacto. Extractor. Caldera. Conexión a lavarropas. Ventana de ventilación • Toilette • Patio de césped con asador de material. • Escaleras acceso a planta alta. Planta alta: • Pasillo distribución con ventanal que permite buena iluminación • Baño completo • Dormitorio con placar e interiores • Dormitorio principal amplio con doble placar e interiores y baño en suite. CONDICIONES DE ALQUILER: contrato 24 meses, ajuste cada cuatro meses, IPC, precio inicial $1.400.000 + expensas (incluye rentas y municipal) $211.000 + agua + servicios de epec y ecogas conectados. Disponibilidad a partir de noviembre 2026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Claret 6345, Padre Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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