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Casa en alquiler en Matienzo
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Matienzo

Alquilo casa 2 dorm en matienzo

Los Pinos 4294 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Matienzo, 2 dormitorios, 82 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Matienzo

Descripcion

SE ALQUILA CASA DE HORIZONTE EN BARRIO VILLA ASPASIA LOS PINOS 4294 CONSTA DE 2 DORMITORIOS, LIVING, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO GRANDE CON ASADOR Y COCHERA CON ALARMA INSTALADA, CUENTA CON CALEFACTOR Y CALEFON. SUPERFICIE TERRENO: 220 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 82 M2 ENVIAR WSP PARA CONSULTAS SE PIDEN 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO COMISION: 720MIL EN 2CUOTAS INFORMES: 30MIL ALQUILER: 600MIL+MUNI+AGUA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 7 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1400.0% total
USD 600.000USD 40.00020 de may de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 40.000 → ARS 600.000+1400.00%

Ubicacion

Los Pinos 4294, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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