alquiler
$700.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Matienzo · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 31 dias
Casa en alquiler en Matienzo · 6 ambientes
Preciosa Casa Refaccionada de 2d con Cochera en Barrio Matienzo!
Aarón Castellanos 2889 · Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 129 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Matienzo, 6 ambientes, 129 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 680.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Matienzo
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 640.000· 4 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aarón Castellanos 2889, Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba
