Casa en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquileren Tomas De Irobi 932, Marques de Sobremonte

Publicado hace 1 mes 1 visita

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 250 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Marques de Sobremonte

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en Marques de Sobremonte publicados a menos de 10 cuadras de Tomas De Irobi 932.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 2 habitaciones: $ 950.000/mes
Tamaño normal: 110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 32 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 800.000
Tardaron en salir: 87 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Marques de Sobremonte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

B Marques se Sobremonte Tomas de Irobi 932 2 dormitorios living cocina comedor garaje patio alquiler mas servicios, agua, luz y gas, imp municipal plazo 24 meses actualización c 3 meses por IPC solicitante just ingresos • 3 garantes con recibo de sueldo gastos de contrato 5% coordinar visita al wsp 351 6116969

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tomas De Irobi 932

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Policia Federal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona

El Trigal · Monseñor Pablo Cabrera6 min · 397 m

El mariscal7 min · 475 m

La Reyna8 min · 505 m

Educacion · 23 en la zona

INSTITUTO EDUCACIONAL JOSE HERNANDEZ · secundaria · privada6 min · 364 m

COLEGIO PETER PAN · primaria · privada6 min · 371 m

J.DE INF. PROVINCIA DE MISIONES · inicial · publica6 min · 392 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Policia Federal4 min · 238 m

Plazoleta Manuel Reyna6 min · 386 m

Plazoleta Las Magnolias9 min · 575 m

Salud · 11 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado4 min · 279 m

CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico8 min · 496 m

ZUMARAN ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado8 min · 525 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Marques de Sobremonte

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Marques de Sobremonte esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 24,5% mas que en abril de 2026 y un 4,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Marques de Sobremonte

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento: ARS 890.000/mes
Tendencia (4 semanas): ▲+4.7%

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Marques de Sobremonte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.