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Casa en alquiler en Mariano Balcarce
Casa en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Casa en alquiler en Mariano Balcarce

Alquilo. Casa 2 dorm. Patio. Ph. A metros av fuerza aerea al 2500

Uritorco 2512 · Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mariano Balcarce, 2 dormitorios, 80 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Mariano Balcarce

Descripcion

PARA INGRESAR MEDIADOS DE NOVIEMBRE!! ALQUILO. B° MARIANO BALCARCE. A METROS DE AV FUERZA AEREA AL 2500. URITORCO 2512 PH 01 CASA EN UNA SOLA PLANTA LIVING DE 3 X 3 COCINA COMEDOR PATIO DE CEMENTO 1 BAÑO CON DUCHA 2 DORMITORIOS IMPUESTOS Y SERVICIOS 50 % LUZ Y GAS (SERV. ACTIVOS) $600.000 SARRACINI BIENES RAICES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uritorco 2512, Mariano Balcarce, Cordoba, Provincia de Cordoba

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