Casa en alquiler en Maipu Seccion 1

Alquiler de Hermosa Casa, Barrio Maipu, frente a la plaza.

Maipu Seccion 1, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu Seccion 1, 3 dormitorios, 300 m², ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 17,5% desde el 03/09/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila casa de 3 dormitorios, dos baños, escritorio, amplio living comedor, escritorio, terraza, patio, lugar de guardado. Excelente casa para vivir, segura frente al club maipu. Contrato por dos años, actualización por ipc trimestral. Garantías 3 o 4 recibos según monto y antiguedad. Video : 1 • https://youtube.com/shorts/ZoK85Gp_ai4?si=_BpxhaypG8JQa6H5 2 • https://youtube.com/shorts/uj27TOEdJiQ?si=0VM0lGe37YSsqyLg

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.