Casa en alquiler

ARS 620.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Casa en alquiler en Los Gigantes

Los Gigantes, casa 2 dormitorios, garaje.

Sara Justo 44 · Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Gigantes, 2 dormitorios, 100 m², ARS 620.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,4% desde el 24/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 620.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PADRÓ ALQUILA. Barrio Los Gigantes, detrás del Mariano Max, casa de2 dormitorios, baño, cocina comedor, lavadero, patio con asador, garaje

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 660.154

En 12 meses

~$ 796.902

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 620.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Despensa-Kiosco15 min · 969 m

Educacion · 16 en la zona

J.DE INF.S/N DE B° LOS GIGANTES ANEXO · inicial · publica2 min · 136 m

ESCUELA DR. HENOCH DOMINGO AGUIAR · primaria · publica5 min · 329 m

J.DE INF. DR. HENOCH D. AGUIAR · inicial · publica6 min · 370 m

Espacios verdes

Plaza Mujeres Argentinas2 min · 139 m

Plaza de los Escritores Argentinos11 min · 734 m

Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser12 min · 775 m

Salud

UPAS N°14 - BARRIO PARQUE LICEO II SECC. · centro de salud · publico15 min · 971 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado15 min · 973 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total

24 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
25 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 620.000-4.62%

Ubicacion

Sara Justo 44, Los Gigantes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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