Casa en alquiler en Las Delicias
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Las Delicias

Country Las Delicias - Casa en Venta Cuatro Dorm.

Country Las Delicias · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
473 m²
Sup. total
1.916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 4 dormitorios, 473 m², USD 2.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana m²
480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Las Delicias

Descripcion

Ubicada en el prestigioso Country Las Delicias de Córdoba Capital. Es una casa ideal para reciclar ubicada en un lote con costa de río. Se desarrolla en tres niveles, el primer nivel cuenta con living con chimenea, comedor diario, cocina comedor, toilette, y un dormitorio en suite con vestidor. En el segundo nivel, se encuentran tres dormitorios adicionales, dos baños, una sala de estar, cuarto de servicio con baño, lavadero, y área de tendido. El tercer nivel está diseñado para el relax, con una sauna y área de spa. La propiedad destaca por sus dos piletas: una en la terraza con asador y otra en el jardín. Además, ofrece acceso directo al río mediante escaleras, complementado con un horno de barro y parrilla al lado del río, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Superficie total de terreno 1916 m2 y una construcción de 473 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Delicias

Mediana del barrio
USD 3.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Delicias es USD 3.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Delicias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Las Delicias, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

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