Casa en alquiler en Las Delicias · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500

Casa en alquiler en Las Delicias · 10 ambientes

Alquilo Importante Casa con Costa de Arroyo. Las Delicias

Calle Ñandubay 1400 · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
618 m²
Sup. total
2.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Delicias, 10 ambientes, 618 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Residencia de diseño con arroyo propio – Las Delicias Country Propiedad única e irrepetible en Las Delicias Country, uno de los barrios cerrados más tradicionales y exclusivos de la zona norte de la ciudad de Córdoba. Se trata de una casa de diseño, con 614 m² cubiertos, implantada sobre un extraordinario terreno de 2.450 m², que posee un atributo excepcional: dos costas de arroyo totalmente privadas dentro del propio lote, con sector de playa y bosque propio, integrados al paisaje natural. La vivienda se desarrolla en tres niveles, con orientación norte y vistas abiertas en 360°, privilegiando la luz natural, la relación con el entorno y la privacidad absoluta. Distribución y ambientes Amplio living comedor principal, con grandes ventanales y salida a balcón terraza con asador Playroom de aproximadamente 90 m² Cocina amplia, cálida y confortable Lavadero independiente y sector de tender Cuatro dormitorios, todos con vestidor Dos suites Seis baños en total: toilette de recepción, baños para dormitorios, baño para pileta y baño de servicio Balcones y expansiones con vistas únicas al parque y al arroyo Exterior y amenities propios Parque totalmente parquizado Pileta de natación Vestuario exterior Quincho de 60 m² a nivel del arroyo, con un entorno verdaderamente soñado Cava Depósito Cinco cocheras (dos cubiertas y tres de cortesía) Confort y equipamiento Calefacción por losa radiante en toda la casa Materiales nobles y arquitectura de carácter Excelente integración entre interior y exterior El barrio Las Delicias Country se caracteriza por su arboleda añosa, residencias de categoría y una infraestructura de alto nivel. Cuenta con cancha de golf, canchas de tenis, caballerizas y amplios espacios verdes, en una de las zonas más lindas y consolidadas de Córdoba. Una propiedad pensada para quienes buscan arquitectura, naturaleza, privacidad y un diferencial real, difícil de encontrar incluso dentro de los mejores countries. Valor del alquiler U$ 3.000 Consultas por llamada o whats app Ver datos 411 Inmobiliaria Carranza Chiodi

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.100· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Delicias

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Las Delicias es USD 3.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Delicias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Ñandubay 1400, Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Delicias

Busquedas relacionadas

USD 3.500
Casa en alquiler
WhatsApp