Casa en alquileren Republica De China 1221, Jardin de los Soles 1 Valle Escondido

🏡 ALQUILER | DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS – HOUSING SOLES 1, VALLE ESCONDIDO 📍 Housing Soles 1 | TH 43 – Córdoba Capital Excelente oportunidad en uno de los sectores residenciales de Valle Escondido, frente a Acaece Mall y a metros de Valle Mall y Hola Valle. Amplio dúplex desarrollado en dos plantas, con ambientes funcionales, jardín privado y espacios para disfrutar en familia. Ubicado dentro de un housing consolidado, con seguridad las 24 horas, espacios verdes y amenities. 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Superficie total: 200 m². 🏠 Distribución en dos plantas. 🛏️ 2 dormitorios en planta alta, uno con vestidor y otro con placard. 🛏️ 3.º dormitorio adaptable en planta baja, con tabique removible para ampliar el living. 🚿 2 baños completos y toilette. 🛋️ Living-comedor y cocina independiente. 🍽️ Cocina con extractor y espacio para lavarropas. 💻 Espacio para escritorio o biblioteca con balcón cerrado. 🌿 Galería, jardín y patio tender con guardaherramientas. 🚗 Cochera cubierta y espacio descubierto para otro vehículo. 🐾 Apto para una mascota. 🌳 AMENITIES Y SEGURIDAD 🛡️ Seguridad 24 hs, control de acceso y cámaras. 🏊 Piletas de uso común. 🧱 Amplio SUM con asador. 🌳 Espacios verdes recreativos. ✅ Servicios de gas natural, cloacas y fibra óptica. 💰 CONDICIONES DE ALQUILER 💵 Alquiler inicial: $1.400.000 mensuales. 📄 Contrato por 24 meses. 📈 Actualización trimestral por IPC. 🏢 Expensas aproximadas: $300.000. 💧 Agua: $55.000. 🏛️ Rentas: $12.000. 🏙️ Municipal: $45.000. ⚡ EPEC y Ecogas: adicionales. 📋 REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO 👤 Inquilino y 2 garantes. 📑 Garantías con recibo de sueldo o propiedad, preferentemente en Córdoba (no excluyente). 🖊️ Escribanía: aprox. $25.000 por firmante. 📂 Gestión de ingreso, contrato e informes: $1.680.000. ✅ No se solicita mes de depósito.