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Casa en alquiler en Guemes
Casa en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Casa en alquiler en Guemes

Edificio Centro Guemes Neuvas Cordoba 3 Plantas 300 Montevideo

Montevideo 300 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guemes, 297 m², ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Edificio Centro Guemes 3 Plantas 300 Montevideo EDIFICIO MONTEVIDEO 359 Nueva Cordoba 3 PLANTAS, techo de 2,4 m SUPERFICIE CUBIERTA 293 M2 SUPERFICIE DE PLANTA: 129 M2 PLANTA BAJA: sala de espera, recepción, 3 divisiones, baño común, baño accesible, ascensor camillero, kitchenette, patio de servicio. PLANTA 1: espacio para 7 consultorios, 2 baños, palier PLANTA 2: espacio para 7 consultorios, kitchenette, 1 baño, palier Otras características: excelentes condiciones, calefacción central en todo el edificio, ascensor para camilla, cartel luminoso que pertenece al edificio, protector eléctrico para todo el edificio, consultorios con lavabo con termotanques eléctricos, planos disponibles. TRIGO PROPIEDADES COLON 10 PISO 2 OF 23

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 1.200.000· 12 avisos — este aviso pide 275% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 4.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Guemes es ARS 1.200.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo 300, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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