Casa en alquiler en Granja de Funes

Rafael Nuñez 5168 casona 1000mts2 terreno 230mts2 cubiertos, uso comercial

Rafael Nuñez 5168 · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Granja de Funes, 4 dormitorios, 230 m², ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,2% desde el 12/10/2026 (de ARS 1.900.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Zona Hospital Privado, hermosa, casona para emprendimiento comercial, oficinas etc, solo WhatsApp.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500

Primer mes: $ 1.650.000
Deposito1mes: $ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.650.000

En 3 meses

~$ 1.733.501

En 12 meses

~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Supermercado Vea8 min · 543 m

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Salud · 13 en la zona

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CENTRO MEDICO DE FERTILIDAD NASCENTIS · centro de salud · privado2 min · 145 m

CENTRO MEDICO PRIVADO MET CERRO · centro de salud · privado3 min · 187 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.2% total

12 de oct de 2026ARS 1.900.000 → ARS 1.650.000-13.16%

Precios en Granja de Funes

Mediana del barrio: ARS 1.400.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: ARS 1.650.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Granja de Funes es ARS 1.400.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Granja de Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias