Casa en alquiler en Cuestas de Manantiales · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ 175.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Cuestas de Manantiales · 3 ambientes

Manantiales ll-duplex cuestas de manantiales-2dor1baño patio

Cuestas De Manantiales · Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuestas de Manantiales, 2 dormitorios, 95 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000). Con expensas el costo total es ARS 1.375.000, 14,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 14,6% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cuestas de Manantiales

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN ALQUILER: ESPECTACULAR DÚPLEX UBICADO EN BARRIO CUESTAS DE MANANTIALES, CÓRDOBA CAPITAL. CON UNA SUPERFICIE TOTAL PROPIA DE 140 M2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 95 M2, ESTA UNIDAD OFRECE ESPACIOS CÓMODOS Y VERSÁTILES PARA UNA VIDA FAMILIAR MODERNA. LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS Y UN BAÑO COMPLETO, DISEÑADOS PARA BRINDAR COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. DISPONE DE SERVICIOS ESENCIALES COMO AGUA CORRIENTE, INTERNET Y ELECTRICIDAD, GARANTIZANDO UNA EXPERIENCIA DE VIDA CONECTADA Y CONFORTABLE. (PRÓXIMAMENTE GAS NATURAL) ENTRE LOS ESPACIOS DESTACADOS, SE ENCUENTRAN EL BAÑO TOTALMENTE MODERNO CON GRIFERÍAS Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD, LAS INSTALACIONES INCLUYEN PREINSTACION DE AIRE ACONDICIONADO, PRE INSTACION DE CALEFACCIÓN CENTRAL Y ARTEFACTO DE CARDERA INSTALADO, PARRILLA AMPLIA Y SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS DEL DÍA, LO QUE ASEGURA UN AMBIENTE SEGURO Y FAMILIAR A SUS RESIDENTES. ESTA UNIDAD ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN HOGAR MODERNO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON TODAS LAS COMODIDADES NECESARIAS PARA DISFRUTAR DEL DÍA A DÍA. CUESTAS DE MANANTIALES OFRECE UNA COMUNIDAD VIBRANTE Y BIEN CONECTADA, PERFECTA PARA FAMILIAS Y PROFESIONALES. LA UNIDAD ESTA DISPONIBLE PARA MUDARSE INMEDIATAMENTE. Seguinos: Nuestra página: Inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Los Molinos CPI 5240

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 229 min · 601 m
Parque horizonte13 min · 825 m
mza 2514 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+802.3% total
USD 1.300.000USD 133.00002 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 04 de sept de 2026USD 133.000 → ARS 1.300.000+877.44%
  2. 01 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Ubicacion

Cuestas De Manantiales, Cuestas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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