Casa en alquiler

ARS 3.990.000

Entrar te cuesta ~$ 12,8 M

Casa en alquiler en Costa Verde

Casa en COSTA VERDE

Av Del Piamonte 5750 · Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 500 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Verde, 4 dormitorios, 500 m², ARS 3.990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 24/06/2026 (de ARS 4.490.000 a ARS 3.990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER • B° Costa Verde Características 5 dormitorios 3 baños Amplio living comedor Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Calefacción central Cortinas blackout en todas la ventanas Patio con pileta Galeria con asador Cochera semicubierta para 4 autos Lavadero Valor del alquiler: $4.490.000 Actualización cada 3 meses por IPC Condiciones para ingresar: 3 garantes con recibo de sueldo ó 2 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria Gastos para ingresar: Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato Informes: $7.000 c/u Informes propiedad: $15.000 c/u GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 / 3512208787 **AVISO LEGAL: **La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.807.900

Primer mes: $ 3.990.000
Deposito1mes: $ 3.990.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.827.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.990.000

En 3 meses

~$ 4.191.920

En 12 meses

~$ 4.861.084

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.990.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona

J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada1 min · 47 m

COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada1 min · 57 m

INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada1 min · 57 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plaza Quebrada de las Rosas1 min · 66 m

Plaza Doctor Francisco Bobadilla7 min · 460 m

Paseo de las palmeras7 min · 477 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 310 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

24 de jun de 2026ARS 4.490.000 → ARS 3.990.000-11.14%

Ubicacion

Av Del Piamonte 5750, Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps