Casa en alquiler en Costa Verde
Casa en alquiler
ARS 3.990.000

Casa en alquiler en Costa Verde

Casa en COSTA VERDE

Av Del Piamonte 5750 · Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Verde, 4 dormitorios, 500 m², ARS 3.990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 24/06/2026 (de ARS 4.490.000 a ARS 3.990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER • B° Costa Verde Características 5 dormitorios 3 baños Amplio living comedor Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Calefacción central Cortinas blackout en todas la ventanas Patio con pileta Galeria con asador Cochera semicubierta para 4 autos Lavadero Valor del alquiler: $4.490.000 Actualización cada 3 meses por IPC Condiciones para ingresar: 3 garantes con recibo de sueldo ó 2 garantes con recibo de sueldo y 1 garantía propietaria Gastos para ingresar: Honorarios Profesionales: 5% del valor total del contrato Informes: $7.000 c/u Informes propiedad: $15.000 c/u GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: 3512442775 / 3512208787 **AVISO LEGAL: **La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 12.807.900
Primer mes
$ 3.990.000
Deposito1mes
$ 3.990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.827.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.990.000
En 3 meses
~$ 4.248.408
En 12 meses
~$ 5.128.450

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.990.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. SAN PEDRO APOSTOL · inicial · privada1 min · 47 m
COLEGIO SAN PEDRO APOSTOL · primaria · privada1 min · 57 m
INSTITUTO SAN PEDRO APOSTOL · secundaria · privada1 min · 57 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Quebrada de las Rosas1 min · 66 m
Plaza Doctor Francisco Bobadilla7 min · 460 m
Paseo de las palmeras7 min · 477 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 4.490.000ARS 3.990.00030 de may de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026ARS 4.490.000 → ARS 3.990.000-11.14%

Ubicacion

Av Del Piamonte 5750, Costa Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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