Casa en alquiler en Cofico
Casa en alquiler
ARS 900.000

Casa en alquiler en Cofico

Alquiler Uso Comercial PH 100 m2 Cofico

Juan Del Campillo 320 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cofico, 2 dormitorios, 100 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 23/04/2026 (de ARS 750.000 a ARS 900.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Oportunidad única en Cofico! Esta casa en planta baja, ubicada en Juan del Campillo 320, está disponible exclusivamente para alquiler con fines comerciales. Situada en el corazón de uno de los barrios más buscados de Córdoba, ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 100 m², esta propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y un baño social, brindando la versatilidad necesaria para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La cocina es independiente y está acompañada por un comedor diario, ideal para reuniones o uso interno. Un amplio living y un hall central optimizan la distribución de los espacios, facilitando la circulación. El patio de 15 m² es perfecto para crear un espacio verde o de descanso al aire libre, añadiendo un valor adicional al ambiente. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y Wi-Fi, asegurando una operación comercial sin inconvenientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.0% total
ARS 900.000ARS 750.00017 de abr de 202606 de jun de 2026
  1. 23 de abr de 2026ARS 750.000 → ARS 800.000+6.67%
  2. 06 de jun de 2026ARS 800.000 → ARS 900.000+12.50%

Ubicacion

Juan Del Campillo 320, Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

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