Casa en alquiler en Cofico

Atenea Alquila Espectacular Casa Sobre Calle Sucre Cinco Dorm.

Sucre 1331 · Cofico, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes 2 visitas

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cofico, 4 dormitorios, 300 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.225.000/mes
Mediana m²: 323 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Cofico

Descripcion

Casa disponible en alquiler en Cofico, distribuida en 3 plantas sobre un terreno de 10 metros de frente por 35 metros de largo. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie construida que abarcan un amplio living comedor, comedor diario, cocina equipada con cocina industrial, lavadero independiente, escritorio y un total de 5 dormitorios con placares, complementados por 4 baños. En el sector exterior se destaca un jardín con patio, galería con parrilla y una terraza transitable, además de cocheras cubiertas con capacidad para 3 vehículos. La unidad está equipada con aire acondicionado y sistema de alarma. Ubicada en una zona residencial consolidada de Cofico, con rápido acceso al centro, variedad de comercios locales y servicios de transporte público. UNICAMENTE USO COMERCIAL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.950.000· 4 avisos — este aviso pide 2% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.