Casa en alquiler en Chacras del Norte
Casa en alquiler
ARS 2.300.000

Casa en alquiler en Chacras del Norte

Chacras del norte ii, alquilo duplex de categoria a estrenar

Chacras del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras del Norte, 3 dormitorios, 180 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Chacras del Norte

Descripcion

Alquilo duplex a estrenar, excelentes terminaciones y materiales. 3 dormitorios, uno en suite con ante baño y amplio vestidor, los otros dormitorios con placar. 3 baños, 2 con ante baño. Baño de visitar amplio. Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacena, horno, anafe y extractor. Living/Comedor amplios con lugar para play-room, escritorio, comedor. Con cortinas black-out en dormitorio y cocina, de voile en puertas ventanas galería y dormitorio en suite. Galería con asador Patio Cochera doble con techo anti-granizo Requisitos: . Buenas garantías, preferentemente de sueldo, con antiguedad mayor a 2 años y un neto mayor a $ 2.000.000. Dependiento el monto de cada recibo se necesitan entre 3 y 4. Se puede sumar garantía propietaria. . Se pide informe de garantes e inquilino/s. . Firma frente escribano público tanto inquilino como garantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.050.000· 2 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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