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Casa en alquiler en Centro
Casa en alquiler
ARS 460.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Casa en alquiler en Centro

Duplex en Pleno Centro, en Complejo de Catorce Unidades

Tucumán 432 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 dormitorio, 36 m², ARS 460.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 9,5% desde el 10/07/2026 (de ARS 420.000 a ARS 460.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Complejo Habitacional Limpio, luminoso y Cálido.- Con Ingreso propio por Planta Baja.- Duplex: Estar Cocina en Planta Baja, con Mesada y mueble bajo, Lugar para guardado y espacio Termotanque, Calefactor Tiro Balanceado. Dormitorio con Amplio placard y Baño en suite en la Planta Alta.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 489.791
En 12 meses
~$ 591.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 39% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+9.5% total
ARS 475.000ARS 420.00015 de abr de 202615 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 420.000 → ARS 475.000+13.10%
  2. 15 de ago de 2026ARS 475.000 → ARS 460.000-3.16%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.475.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 460.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.475.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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