P Proppies
Casa en alquiler en Centro
Casa en alquiler
ARS 475.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Casa en alquiler en Centro

Duplex en Pleno Centro, en Complejo de Catorce Unidades

Tucumán 432 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 dormitorio, 36 m², ARS 475.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 13,1% desde el 10/07/2026 (de ARS 420.000 a ARS 475.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Complejo Habitacional Limpio, luminoso y Cálido.- Con Ingreso propio por Planta Baja.- Duplex: Estar Cocina en Planta Baja, con Mesada y mueble bajo, Lugar para guardado y espacio Termotanque, Calefactor Tiro Balanceado. Dormitorio con Amplio placard y Baño en suite en la Planta Alta.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.524.750
Primer mes
$ 475.000
Deposito1mes
$ 475.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 574.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 475.000
En 3 meses
~$ 499.038
En 12 meses
~$ 578.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 3 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Bin2 min · 153 m
Carrefour Express4 min · 286 m
EntreSano · Avenida Colon 3765 min · 307 m
Educacion · 77 en la zona
C.E.N.M.A. POLICIA DE LA PROVINCIA DE CORDOBA ANEXO SEDE SUVICO · adultos · publica1 min · 51 m
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN EXT. AULICA SUVICO · adultos · publica1 min · 67 m
INSTITUTO DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses4 min · 265 m
Plazoleta Luis Revol6 min · 392 m
Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5177 min · 424 m
Salud · 74 en la zona
VITA · centro de salud · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO SOE S.R.L · centro de salud · privado3 min · 189 m
CENTRO MUTUAL DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LAS MUNICIPALIDADES DE LA PROVINCIA DE CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+13.1% total
ARS 475.000ARS 420.00015 de abr de 202615 de sept de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 420.000 → ARS 475.000+13.10%
  2. 15 de ago de 2026ARS 475.000 → ARS 460.000-3.16%
  3. 15 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 475.000+3.26%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 475.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.200.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 432, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 475.000
Casa en alquiler
WhatsApp