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Casa en alquiler en Campo Chico Urbanizacion Residencial
Casa en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Casa en alquiler en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Duplex Campo Chico 4 Dorm., Uno en Pb

Ohiggins al 7500 · Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Chico Urbanizacion Residencial, 4 dormitorios, 160 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.350.000). Con expensas el costo total es ARS 2.500.000, 5,7% por debajo del costo total tipico (ARS 2.650.000); las expensas pesan 13,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Campo Chico Urbanizacion Residencial

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.275.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 248 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ohiggins al 7500, Campo Chico Urbanizacion Residencial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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