Casa en alquiler

ARS 420.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Bella Vista Oeste

Alquilo departamento independiente

Preciados 1006 · Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bella Vista Oeste, 2 dormitorios, 45 m², ARS 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 25/06/2026 (de ARS 450.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ofrecemos en alquiler departamento tipo CASA ubicado a 6 cuadras del Dino de ruta 20, en zona alta próxima a dispensario del barrio. Tiene cocina comedor amplia, un dormitorio, baño, antebaño y patio; y en planta alta por escalera interna una habitación más. No paga impuestos ni expensas. Recibimos garantías del interior.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 420.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

25 de jun de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%

Ubicacion

Preciados 1006, Bella Vista Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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