alquiler
$1.800.000
ALQUILO, BAJO PALERMO, EXCELENTE UBICACIÓN. CASA CON COCHERA SEMICUBIERTA. LIV/COM C/HOGAR A LEÑOS. 2 DORM. COCINA. LAV. CUB. GRAN PATIO.
Bajo Palermo·2 dorm · 110 m2·hace 2 dias
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Casa en alquiler en Martín Coronado 3325, Bajo Palermo
ARS 1.800.000
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Casa en alquiler
ARS 1.800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Martín Coronado 3325, Bajo Palermo
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 310 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bajo Palermo
Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en alquiler en Bajo Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Martín Coronado 3325.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.825.0001.400.0002.699.400
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 23 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.825.000/mes
- Tamaño normal
- 184 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.350.000
- Tardaron en salir
- 83 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo casa a metros de Sagrada Familia y a pocas cuadras de la bajada de la Núñez.
Excelente ubicación, muy próxima a varias líneas de colectivos, colegios y centros comerciales.
Living, cocina-comedor, 3 dormitorios con piso de parquet y placares completos, 2 baños, lavadero, patio interno y patio trasero con césped y asador, y cochera doble techada.
Contrato por 2 años, VALOR MENSUAL $1.800.000 con actualización cada 4 meses por ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martín Coronado 3325
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Naciones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13054 min · 243 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365715 min · 941 m
Mini Libertad15 min · 973 m
Educacion
· 19 en la zona
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I.P.E.M. Nº 208 MARINA WAISMAN · secundaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA TENIENTE BENJAMIN MATIENZO · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Parque de las Naciones5 min · 302 m
Parque Autoctono5 min · 329 m
Plaza General Guemes6 min · 408 m
Salud
· 6 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado8 min · 515 m
CENTRO CERRO ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bajo Palermo
El alquiler de casas en Bajo Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Bajo Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Bajo Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 5.217/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Bajo Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Bajo Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bajo Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín Coronado 3325, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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