Casa en alquiler en Ayres del Sur
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en Ayres del Sur

Casa de Categoría 4 dorm. uno en planta baja en Zona Sur

Avenida Valparaiso 4339 · Ayres del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
457 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayres del Sur, 4 dormitorios, 457 m², USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ayres del Sur

Descripcion

Casa en alquiler en el country Ayres Del Sur. La misma se encuentra ubicada a metros de la guardia, en un lote central facilitando el rápido acceso al barrio. Características: Planta baja: Living amplio. Cocina integrada con isla. Asador conectado a la cocina. Dormitorio completo con ducha en suite. Toilette amplio. Cochera cubierta para dos autos y semi cubierta para otros dos autos. Lavadero y tender escondido. Pileta. Planta alta: Tres dormitorios con el principal con baño en suite y vestidor. Un baño zonificado completo con ante baño y ducha. Un escritorio amplio a 1/2 altura. La vivienda cuenta con calefacción por radiadores, y aire acondicionado. Requisitos de alquiler: Ingresos del Locatario. 2 Garantes con Recibo de sueldo. 1 Garantía Propietaria. Deposito. Precio alquiler: USD: 3.200.- Honorarios Inmobiliarios 5% Del monto total del contrato. Informes de garantia.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada5 min · 309 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam14 min · 926 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valparaiso 4339, Ayres del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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