Casa en alquiler en Ayacucho
Casa en alquiler
ARS 3.500.000

Casa en alquiler en Ayacucho

En alquiler! Imperdible casa para uso comercial barrio ayacucho

Coronel Jose Acevey 1782 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 4 dormitorios, 450 m², ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER. Espectacular casa para uso comercial únicamente. La misma se encuentra en pleno Barrio Ayacucho, es una de las mejores ubicaciones, a 50 metros de Av Capdevilla Y una cuadra de Juan B justo ubicada sobre calle Coronel José Acevey esquina Álvarez de las Casas. La misma cuenta con: · Terreno de 675 m2 · Cubiertos 450 m2 Se encuentra distribuida en dos plantas y cuenta con: · 4 dormitorios todos en planta alta · 3 baños ( uno en planta alta, otro en planta baja y uno en patio) · Cuanto se servicio · Cocina comedor equipada · Living comedor · Sala estar amplia · Dos cocheras, una con acceso por Coronel Acevey, totalmente cubierta con capacidad para 4 vehículos. La otra cochera semi cubierta sobre Álvarez de las Casas. · Quincho con asador · Lavadero · Deposito · Jardín amplio con piscina climatizada · Calefacción central · Aberturas de madera de calidad en toda la propiedad · Luz trifásica · Acceso por dos frentes Excelente propiedad para empresas, oficina, coworking, estudios profesionales, consultorios y emprendimientos que requieran muchos espacios para adaptar a distintas necesidades comerciales. PRECIO ALQUILER $3.500.000 MENSUALES + $300.000 de impuestos (entre Rentas Y municipal) CONTRATO A DOS AÑOS CON REAJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Jose Acevey 1782, Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

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