Casa en alquiler en Ayacucho
Casa en alquiler
ARS 3.500.000

Casa en alquiler en Ayacucho

En alquiler! Imperdible casa barrio ayacucho

Coronel Jose Acevey 1782 · Ayacucho, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ayacucho, 4 dormitorios, 450 m², ARS 3.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.500.000/mes
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ayacucho

Descripcion

EN ALQUILER. La misma se encuentra en pleno Barrio Ayacucho, es una de las mejores ubicaciones, a 50 metros de Av Capdevilla Y una cuadra de Juan B justo ubicada sobre calle Coronel José Acevey esquina Álvarez de las Casas. La misma cuenta con: · Terreno de 675 m2 · Cubiertos 450 m2 Se encuentra distribuida en dos plantas y cuenta con: · 4 dormitorios todos en planta alta · 3 baños ( uno en planta alta, otro en planta baja y uno en patio) · Cuanto se servicio · Cocina comedor equipada · Living comedor · Sala estar amplia · Dos cocheras, una con acceso por Coronel Acevey, totalmente cubierta con capacidad para 4 vehículos. La otra cochera semi cubierta sobre Álvarez de las Casas. · Quincho con asador · Lavadero · Deposito · Jardín amplio con piscina climatizada · Calefacción central · Aberturas de madera de calidad en toda la propiedad · Luz trifásica · Acceso por dos frentes Excelente propiedad para empresas, oficina, coworking, estudios profesionales, consultorios y emprendimientos que requieran muchos espacios para adaptar a distintas necesidades comerciales. PRECIO ALQUILER $3.500.000 MENSUALES + $300.000 de impuestos (entre Rentas Y municipal) CONTRATO A DOS AÑOS CON REAJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Ayacucho

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Ayacucho es ARS 1.250.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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