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Casa en alquiler en Paso de la Patria 1132, Altos de Velez Sarsfield
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquileren Paso de la Patria 1132, Altos de Velez Sarsfield

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
111 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Velez Sarsfield

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en alquiler en Altos de Velez Sarsfield publicados a menos de 10 cuadras de Paso de la Patria 1132.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 900.0001.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 900.000/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.050.000
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en alquiler en Altos de Vélez Sarsfield, Córdoba. Cuenta con 3 dormitorios, cochera, patio, quincho, living, comedor amplio, cocina y 2 baños. Superficie: 111 m² totales y 88 m² cubiertos. Alquiler mensual: $1.000.000, con actualización trimestral. Impuestos bajos. Garantías: de 3 a 4 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad laboral. Consultar montos requeridos. Comunicate con Trocello & Propiedades para más información.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paso de la Patria 1132

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Atlantica) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Nueva Delhi Panaderia · Avenida Armada Argentina7 min · 428 m
Duice Rocio Panaderia · Avenida Armada Argentina9 min · 546 m
Supermercado Vea10 min · 627 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE ARTESANO · secundaria · privada3 min · 194 m
PARROQUIAL SAN JOSE ARTESANO · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA REPUBLICA DE SIRIA · primaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Parque Atlantica5 min · 318 m
America del Norte9 min · 566 m
Plaza Uruguay11 min · 702 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ALTOS DE VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado6 min · 405 m
CENTRO CONSULTORIOS PRIVADOS DEL SUR · centro de salud · privado10 min · 661 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PENSIONADOS Y TERCERA EDAD HORIZONTE · centro de salud · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Altos de Velez Sarsfield

El alquiler de casas de 3 dormitorios en Altos de Velez Sarsfield esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 51,8% menos que en junio de 2026 y un 47% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 dormitorios en Altos de Velez Sarsfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 530.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-47.0%
08 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Velez Sarsfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paso de la Patria 1132, Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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