Casa en alquiler

USD 1.200.000

+ 530.000 de expensas

= $ 1.830,4 M

Entrar te cuesta ~USD 3,9 M

Casa en alquiler en Alto Villasol

Alquiler – departamento 3 dormitorios con cochera alto villasol

Av Colón 6200 · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Villasol, 3 dormitorios, 95 m², USD 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 21/07/2026 (de USD 1.350.000 a USD 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – Departamento 3 dormitorios con cochera en Alto Villasol. Piso 13 con vista espectacular a las sierras . Espacios amplios y funcionales: living comedor luminoso ️, cocina equipada y balcón para disfrutar del aire libre ️. Son 95 m² totales , distribuidos en 5 ambientes, ideales para quienes buscan confort y practicidad. Cuenta con 3 dormitorios ️ y 2 baños con hidromasaje para relajarte al final del día. La unidad incluye cochera cubierta , aire acondicionado ️ y calefacción para todo el año. El edificio ofrece asador , pileta , ascensor y seguridad 24 hs ️, sumando tranquilidad y calidad de vida. Mascotas bienvenidas . Condiciones del contrato: Plazo: 24 meses Actualización: trimestral según IPC Requisitos: 3 recibos de sueldo, o 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo Gastos de ingreso: Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato Certificación de firmas e informes Expensas: $530.000 aprox. Consultanos para más info o coordinar tu visita . Viví alto, cómodo y seguro. KP541929 • KPT083106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852.000

Primer mes: USD 1.200.000
Deposito1mes: USD 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200.000

En 3 meses

~USD 1.277.717

En 12 meses

~USD 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

21 de jul de 2026USD 1.350.000 → USD 1.250.000-7.41%
24 de jul de 2026USD 1.250.000 → USD 1.200.000-4.00%

Ubicacion

Av Colón 6200, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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