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Casa 9 ambientes en venta en san nicolas 600, Juniors
Casa en venta
USD 350.000
= $ 553,3 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen san nicolas 600, Juniors

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
424 m²
Sup. total
425 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Juniors

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 13% mas que lo normal entre los 17 casas de 5 habitaciones en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de san nicolas 600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 825lo normal · 733897

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 310.785
Tamaño normal
344 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 736
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Juniors: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Una propiedad única, impecable y lista para mudarse. Te presentamos esta residencia de categoría, ubicada en el tradicional Barrio Juniors, con una combinación perfecta de confort, estilo y amplitud. ¡Imposible encontrar otra igual en la zona! Superficie total: 425 m² Superficie cubierta: 424 m² Características principales: • 5 dormitorios (principal con vestidor), 2 de ellos en Planta Baja. • 4 baños (uno con jacuzzi y otro con hidromasaje) • Cocina comedor espaciosa y funcional • Living comedor amplio y luminoso • Estudio o escritorio ideal para home office • Cochera pasante con capacidad para 3 autos • Terraza con excelente vista • Quincho con parrilla para encuentros familiares • Pileta 9 x 4. • Calefacción central en todos los ambientes • Aberturas de madera maciza, detalles de calidad • Escritura – Apto crédito Una propiedad que lo tiene todo: diseño, comodidad, ubicación y una calidad constructiva excepcional. Consultanos para coordinar una visita y enamorarte en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de san nicolas 600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Morra) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dinosaurio Mall San Vicente8 min · 505 m
Dinosaurio Mall8 min · 535 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1349 min · 558 m
Educacion · 48 en la zona
I.P.E.M. Nº 181 BRIG. GRAL. CORNELIO SAAVEDRA · secundaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO GENERAL PAZ JUNIORS- GOBERNADOR DE LA SOTA · inicial/primaria · privada3 min · 197 m
C.E.N.M.A. Nº 111 · adultos · publica3 min · 217 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Leon Morra4 min · 265 m
Nudo Vial Mitre8 min · 484 m
Plaza Leon XIV10 min · 628 m
Salud · 29 en la zona
HOSPITAL NEUROPSIQUIATRICO PROVINCIAL · clinica especializada · publico4 min · 244 m
CASA DEL JOVEN · centro de salud · publico4 min · 280 m
C.P.A. CKIF CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. LUCRECIA GIRAUDO · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juniors

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Juniors esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 3,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Juniors

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Juniors.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

san nicolas 600, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

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