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Casa 9 ambientes en ventaen Raymond Poincare 7796, Barrio Alborada Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 325 m²
- Antigüedad
- 46 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Alborada Norte
Pide USD 79.000, un 41% menos que lo normal entre los 35 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Alborada Norte publicados a menos de 10 cuadras de Raymond Poincare 7796.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 253 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 133.571
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.078
- Tardaron en salir
- 135 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.175 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.175 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Raymond Poincare 7796
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Arguello) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de mar de 2026USD 80.000 → USD 79.000-1.25%
- 22 de oct de 2026USD 79.000 → USD 90.000+13.92%
- 28 de oct de 2026USD 90.000 → USD 79.000-12.22%
Ubicacion
Raymond Poincare 7796, Barrio Alborada Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba