Casa en alquiler en Jardin Claret · 9 ambientes

Alquiler Houssing con Pileta 3’dor Jardín Claret

Jardín Claret · Jardin Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 9
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Claret, 9 ambientes, 140 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000). Con expensas el costo total es ARS 2.030.000, 12,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.800.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Jardin Claret

Descripcion

Casa en alquiler en el barrio residencial Jardín Claret. Esta propiedad cuenta con 140 m² de superficie construida distribuidos en 9 ambientes bien aprovechados. La planta interior dispone de un comedor diario, cocina sectorizada, 3 dormitorios cómodos y 2 baños completos equipados. El sector exterior ofrece un jardín propio y una parrilla para asados, además de cochera para 1 vehículo. La vivienda cuenta con aire acondicionado instalado y excelente entrada de aire y luz natural. La propiedad tiene una antigüedad de 8 años y se ubica en un entorno familiar muy tranquilo. La zona destaca por su conectividad y rápido acceso a avenidas principales, locales comerciales y colegios de la zona norte.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500

Primer mes: $ 1.750.000
Deposito1mes: $ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.838.561

En 12 meses

~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.775.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.