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Casa 8 ambientes en venta en PADRE LUIS MONTI 3996, Yofre Sud
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,3 M
Cuota UVA desde $ 581.110/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen PADRE LUIS MONTI 3996, Yofre Sud

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
197 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Yofre Sud

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Yofre Sud publicados a menos de 10 cuadras de PADRE LUIS MONTI 3996.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 330lo normal · 400510

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 78.778
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 364
Tardaron en salir
108 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Yofre Sud: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDO CASA + LOCAL ESQUINA PADRE LUIS MONTI AL 3.900, RECIBE DEPARTAMENTO. USD 65.000 ▪4 DORMITORIOS ▪2 BAÑOS ▪COCINA COMEDOR ▪LIVING COMEDOR ▪PATIO CON LAVADERO Y ASADOR ▪2 TERRAZAS ▪COCHERA ▪LOCAL ESQUINA CON BAÑO ▪GAS NATURAL, CLOACAS ▪ESCRITURA Contacto: te Ver datos MÓNICA FERREYRA CORREDORA INMOBILIARIA MP 5819 • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 581.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PADRE LUIS MONTI 3996

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Abuelo y el Niño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 20 en la zona
ESCUELA ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 120 m
J.DE INF. ALMIRANTE G. BROWN · inicial · publica2 min · 129 m
I.P.E.M. Nº 174 TRINIDAD MORENO · secundaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza del Abuelo y el Niño · Suipacha8 min · 481 m
Plaza Trulala9 min · 586 m
Plaza Dante Alighieri13 min · 825 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO YOFRE SUR DRA FRANZA ADRIANA TERESITA · centro de salud · privado1 min · 90 m
CONSULTORIO MEDICO DEL NUEVO CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS NUEVA ITALIA · centro de salud · privado13 min · 812 m
CONSULTORIO MEDICO Y KINESIOLOGICO DEL CENTRO DE JUBILADOS PALMAR - VILLA CLAUDINA · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Yofre Sud

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Yofre Sud esta hoy en una mediana de USD 57.500, un 25,8% menos que en febrero de 2026 y un 27,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Yofre Sud

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.500
Tendencia (4 semanas)
▼-27.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Yofre Sud.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PADRE LUIS MONTI 3996, Yofre Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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