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Casa en venta en Riberas de Manantiales · 8 ambientes
Casa en Planta Baja de 3 Dorm. 3 Banos Riberas de Manantiales
Wilfredo Jesus Meloni · Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 548 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Riberas de Manantiales
Pide USD 460.000, un 41% mas que lo normal entre los 40 casas de 3 habitaciones en venta en Riberas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Wilfredo Jesus Meloni.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 326.082
- Tamaño normal
- 229 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.361
- Tardaron en salir
- 127 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 490.130 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 30.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.112.469 por mes con ingresos de $ 16,4 M.
- Precio del aviso
- USD 460.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.132
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.449.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 480.000 → USD 479.000-0.21%
- 03 de nov de 2026USD 479.000 → USD 460.000-3.97%
Como vinieron los precios en Riberas de Manantiales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Riberas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 47,8% mas que en febrero de 2026 y un 52,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Riberas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Riberas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Riberas de Manantiales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 402.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+57.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Riberas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Riberas de Manantiales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Riberas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Wilfredo Jesus Meloni, Riberas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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