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Casa 8 ambientes en venta en Entre Ríos 3467, Parque San Vicente
Casa en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Entre Ríos 3467, Parque San Vicente

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Vicente

Piden de mas

Pide USD 72.000, un 10% mas que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 3467.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450lo normal · 408595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 65.352
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
92 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

IMPECABLE CASA ESQUINA. INGRESO X AMBAS VEREDAS. ESCRITORIO INDEPENDIENTE. INGRESO PRINCIPAL, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS C/ PLACAR, PATIO. GARAGE PASANTE. INSTALACIONES RECICLADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.716 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 4.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.716
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~0.5%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Ríos 3467

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Juan Lavalle) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon12 min · 746 m
Vea12 min · 772 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica3 min · 163 m
MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA PROVINCIA LA RIOJA · primaria · publica6 min · 361 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Juan Lavalle5 min · 331 m
Plaza Libertad12 min · 752 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti12 min · 785 m
Salud · 15 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado5 min · 316 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOOGIA Y FISIOTERAPIA LIC SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado5 min · 316 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ANDAR BIEN · centro de salud · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
USD 75.000USD 72.00001 de may de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%

Como vinieron los precios en Parque San Vicente

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque San Vicente esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 8,3% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Parque San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 3467, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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