Casa en venta en La Calera · 8 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Calera · 8 ambientes

Casa en venta - 4 dormitorios 6 baños - cochera - 1.700mts2 - la calera, córdoba

Country Cinco Lomas , La Calera · La Calera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calera, 8 ambientes, 500 m², USD 700.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 750.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 1.364 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 750.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Calera

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en el Country Cinco Lomas (La Calera, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living, comedor, cuatro dormitorios y cuatro baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, gimnasio, quincho con parrilla y toilette, balcón y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.700mts2 y tiene una superficie aproximada de 500mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 8/10/2025 son de aproximadamente $450.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.122.509/mes

Necesitas ingresos por $ 24.490.038/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Country Cinco Lomas , La Calera, La Calera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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