venta
USD 135.000
VENTA COMPLEJO CASA Y 2 DUPLEX JESUS MARIA CORDOBA
Parque Agua Mansa · 8 amb · 4 dorm · 215 m2 · hace 41 dias
Casa en venta en Parque Agua Mansa · 8 ambientes
Excelente Inmueble Para Inversión Casa Más Dos Duplex
Limay · Parque Agua Mansa, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Agua Mansa, 8 ambientes, 215 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 628 contra USD 628 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 628
- Mediana m²
- 215 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Agua Mansa
Descripcion
CECILIA ARLL VENDE Excelente propiedad en venta – Barrio Agua Mansa, Jesús María, Córdoba Una oportunidad ideal para inversores o familias numerosas, con una casa principal de 95 m² cubiertos y dos departamentos independientes, sobre un terreno total de 488,25 m² y 215 m² cubiertos en total.
Casa principal (95 m² cubiertos): • Cocina–comedor amplia • Living luminoso • 2 dormitorios • Antebaño y baño completo • Quincho con baño adicional • Patio privado • Cochera cubierta • Aire acondicionado ️ Dos departamentos independientes: • Cada uno con 2 dormitorios • Cocina–comedor • Baño completo • Patio privado • Cochera y entrada independiente • Ambos con aire acondicionado Ubicación: Zona tranquila y residencial, con excelente conectividad a transporte público, centros educativos y comercios.
Ideal para inversión o familias numerosas.
TEL Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.180.079/mes
Necesitas ingresos por $ 4.720.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mariano Max13 min · 803 m
Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada14 min · 876 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada14 min · 876 m
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA del HUERTO · inicial · privada14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza Agua Mansa3 min · 193 m
Plaza Barrio Florida Norte15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Limay, Parque Agua Mansa, Jesus Maria, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Parque Agua Mansa