Casa en venta en Jeronimo Luis de Cabrera · 8 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Jeronimo Luis de Cabrera · 8 ambientes

Venta Duplex 2 - 3 Dom. 3 Baños. Complejo Cerrado

Calle Miguel Vera , Córdoba, Argentina · Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jeronimo Luis de Cabrera, 8 ambientes, 160 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 178,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.219 contra USD 507 de la mediana (+140,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 507
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jeronimo Luis de Cabrera

Descripcion

Ubicado en la tranquila y verde zona del Barrio Argüello, Córdoba, Este atractivo dúplex ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y moderno. Con una superficie total de 160 m², de los cuales Planta baja 64 m2 Planta alta 62 m2, Galería 24 m2 ,cubiertos, la propiedad cuenta con 8 ambientes distribuidos de manera funcional con calefacción central. En la planta baja se encuentra el amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia, junto con un baño y una cocina totalmente equipada, que se adapta a tus necesidades. También incluye un patio y una galería con parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. En el segundo piso, se ubican los 2 dormitorios y un 3 tercero ( 1 abierto sin paredes ), cada uno diseñado para maximizar la comodidad y el descanso, complementados con sus respectivos 2 Baños. ofrece placards y un vestidor, garantizando un ambiente práctico y acogedor. La propiedad está situada en un Complejo Privado que conforman 3 unidades en total, rodeada de áreas verdes y con una plaza cercana para el esparcimiento. Para más información y agenda una visita, contáctenos a través de WhatsApp al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.559/mes

Necesitas ingresos por $ 6.818.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
HiperMayorista Makro8 min · 503 m
Despensa-Kiosco14 min · 906 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Miguel Vera , Córdoba, Argentina, Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba

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