venta
USD 195.000
Casa · 160m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Jeronimo Luis de Cabrera · 8 amb · 3 dorm · 160 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Jeronimo Luis de Cabrera · 2 ambientes
Casa en Venta - Jorge Newbery
Av Cv Noroeste - Jorge Newbery · Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Jeronimo Luis de Cabrera, 2 ambientes, USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,4% desde el 02/08/2026 (de USD 33.500 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LANZ BIENES RAICES VENDE
Sandra Cristina Gomez CPI 7506
CASA A RECICLAR
• BARRIO JORGE NEWBERY
Calle Av circunvalacion noroeste
Ubicada en una zona segura, tranquila y consolidada, con colectivos cerca y muy facil acceso a circunvalacion Noroeste. A pocos minutos del centro por comienzo de calle Mariano Fragueiro.
CARACTERISTICAS
• 130 mts totales
• 2 ambientes
• 2 dormitorios
• Cocina separada
• Cochera
• Patio
• Servicios activos
• Escritura
• A RECICLAR
VALOR: 33.500usd ( ofertas de contado )
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.058/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 336 ADOLFO CASTELO · secundaria · publica7 min · 429 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica7 min · 455 m
ESCUELA GDOR. MANUEL LOPEZ · primaria · publica9 min · 607 m
Espacios verdes
Plaza del Soldado Aeronautico4 min · 276 m
Plaza Jorge Newbery7 min · 425 m
Plaza Luisa Martel de los Rios8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 02 de ago de 2026USD 33.500 → USD 30.000-10.45%
Ubicacion
Av Cv Noroeste - Jorge Newbery, Jeronimo Luis de Cabrera, Cordoba, Provincia de Cordoba
